租商店中途退租可能存在法律风险，具体如下：
1. **经济损失风险**：若未按合同约定提前通知房东解约，房东可能依据合同要求支付违约金。例如，合同约定提前解约需支付1个月租金作为违约金，租户未提前通知就解约，房东有权主张该笔违约金。
2. **诉讼风险**：若双方无法协商一致解约，房东可能起诉要求继续履行合同或承担违约责任。比如租户坚持解约而房东不同意，房东可能通过诉讼维权，租户需应诉并承担相应后果。
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租商店退租，首要需妥善处理与房东的解约事宜，应提前通知并协商解约细节。
- 若合同明确约定解约条款（如提前通知期限、违约金数额等），需严格按约定执行，提前通知并支付相应违约金；
- 若合同未约定解约条款，双方可友好协商确定解约条件（包括是否支付违约金、押金返还时间等）；
- 若因房东违约导致无法继续租赁（如未提供符合使用条件的商店、擅自涨租等），租户可依据法律规定解除合同并要求房东承担违约责任。
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租商店退租时，需避免以下错误操作，以免引发不必要的麻烦：
1. **擅自单方解约并搬离**：部分租户认为直接搬走即可，实则可能构成违约，房东有权要求支付违约金或赔偿损失。
2. **未保留书面解约通知证据**：仅口头通知房东，无书面凭证，一旦房东否认收到通知，租户难以证明已履行通知义务，可能面临不利后果。
3. **忽视合同善后约定**：如未按合同清理店面、恢复原状即撤离，房东可能以未妥善处理善后为由扣除押金或要求赔偿。
若已出现上述情况或担心处理不当，建议尽快联系我，我会为你提供正确的补救措施。
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针对租商店退租的情况，“应提前通知房东并协商解约事宜”的处理方式，可依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定。
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”在租商店场景下，若合同约定了解除条件，租户作为解除权人可在条件成就时按约定解除；若无约定，双方协商一致也可解除。同时，《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除情形（如因不可抗力等致使合同目的无法实现），租户有权解除。因此，提前通知并协商解约符合上述法律依据，是合法合理的处理方式。

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